EPRA Performance Messung
Die EPRA (European Public Real Estate Association) hat in den letzten Jahren sogenannte Best Practice Recommendations im Bereich des Reporting, Accounting und der Corporate Governance von kotierten Immobiliengesellschaften entwickelt. Ziel ist es, die Vergleichbarkeit von Kennzahlen innerhalb der Immobilien-Industrie sicherzustellen. Züblin ist Mitglied von EPRA. Dazu legt Züblin auch die Berechnung von weiteren unternehmensspezifischen Kennzahlen offen.
EPRA Earnings, EPRA Earnings pro Aktie
| in Tausend CHF | 30.9.2011 | 30.9.2010 |
|---|---|---|
| Erfolg der Aktionäre der Züblin Immobilien Holding AG | 2 433 | –495 |
| Anpassungen: | ||
| Marktwertveränderung der Anlageliegenschaften | 439 | 6 346 |
| Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften | 2 795 | 0 |
| Laufende Ertragssteuern auf Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften1 | –11 | 0 |
| Marktwertveränderung Derivative Finanzinstrumente über die Erfolgsrechnung erfasst | –247 | 0 |
| Latente Steuern auf Apassung zu EPRA Earnings2 | 3 998 | 70 |
| Anteile ohne beherrschenden Einfluss auf Anpassungen zu EPRA Earnings | –1 457 | 133 |
| EPRA Earnings | 7 949 | 6 054 |
| Durchschnittliche Anzahl ausstehende Aktien | 59 166 297 | 59 164 948 |
| EPRA Earnings pro Aktie | 0.13 | 0.10 |
1Berechnet zum Referenzsteuersatz in der Schweiz 22% (Vorjahr 22%) und in Deutschland 31,11% (Vorjahr 31,11%).
2Auf Marktwertveränderung Derivative Finanzinstrumente über die Erfolgsrechnung erfasst berechnet zum Referenzsteuersatz, auf Marktwertveränderungen Anlageimmobilien Schweiz berechnet zu 30,05% (30,05%) und Deutschland zu 31,11% (Vorjahr 31,11%).
nergieeffizienz